Implementation of integrated finishes works
بعض سابقة اعمال شركة المصرية
تشطيب واجهات كمبوند ريم ريزدانس
تشطيب واجهات كمبوند دجلة بالمز
تشطيب وحدات مختلفة بكمبوند حي الاشجار
قامت شركة تشطيبات المصرية بمصر بتشطيب فيلات وشقق متفرقة بالمدن الجديدة
ايضاً تشطيب شقق مختلفة بكمبوند دجلة جاردنز بالسادس من اكتوبر
مساحة الشقة 100 متر
شركة تشطيبات ب 6 اكتوبر والتجمع بمصر نعمل بالمدن الجديدة وجميع انحاء مصر
لقطات من عروضنا
عرض تنفيذ اعمال تشطيبات متكاملة
فيــلا
السادة /
تتشرف شركتنا ان تقدم لسيادتكم تقريرها الفني لتنفيذ الاعمال المطلوب تنفيذها بالموقع وايضاً عرض اسعار لبعض هذة الاعمال وذات الاهمية للقيام بتنفيذها أولاً
تقرير فني
بعد معاينة الموقع كاملا وحصر جميع الاعمال المطلوب تنفيذها وجدنا ما يلي :
أولا : بند كاميرات المراقبة و Net Works الشبكات الرئيسية والسويتشات ونقاط تلاقيها وتكويد مساراتها
بعد فحص الشبكة وجدنا كابلات داتا غير موضح عليها اي بيانات توضيحية وعدم وجود خرائط لهذة الشبكه واتجاهات الكبلات
لذك سوف يتم تعديل هذة الشبكة وتغيير الكابلات الغير صالحة وتركيب الاجهزة الخاصة بتجميع الشبكة وذلك تمهيدا لعمل بند الـ Home Automation وتوصيل اجهزتها وتشغيل السيرفرات بدقة
تركيب جميع الكاميرات الخارجية وتشغيلها على الـ DVR الخاص بها واختبار عملها على IP الموبايل باستخدام User name & Password واختبار التسجيل التلقائي والارشيف واسترجاع البيانات
ثانياً : Home Automation System Smart Home
يتم تنفيذ هذا البند وتحديد تكلفته بعد الانتهاء من اعمال ال Net-Works وانهاء تركيب المصاعد والتكييفات وجميع ما يخص التحكم وذلك لتحديد بدقة اماكن اجهزة التحكم ومساراتها وذلك لتحديد بدقة التكلفة والسيرفرات المطلوبة لهذا البند وبهذا يكون تم انهاء 50% من اعمال الـ Home Automation System
ثالثاً : بند المصاعد
بعد فحص المصاعد نوصي باستبدال المصعد التالف لعدم صلاحية و جودتة
لذلك يتم تركيب مصعد افراد كاملاً ومصعد الطعام تركيب موتور ولوحة تحكم وكابلات حمولة جديدة وفرامل جديدة
رابعاً : بند التكييفات : تم حصرعدد الاجهزة المراد استعاضاتها وسوف يتم
وسوف يتم توريد 10 كباسات 5 حصان وكباس 4 حصان يتم التركيب والاختبار للتبريد والوحدات الداخليه ومسارات صرف المياة
بخصوص تبريد الريسيبشن في حالة عدم الوصول للتبريد المطلوب بعد الاختبار سوف يتم تركيب من واحد الي جهازين لرفع كفاءة التبريد
خامساً : بند الباركية
بعد فحص للباركية الحالي نحتاج الي وجود نسبة للتمدد بين الباركية
ولذلك يتم فك الباركية وتفريزة من جديد و قشطة وتمهيدة للتركيبة مرة اخرى مع مراعات نسب التمدد المطلوبه لذلك وعزلة ودهانة بالدهانات العازلة اللازمة
سادساً : بند الرخام
بعد فحص الرخام الحالي يتم فك الارضيات كاملة وتلاشي قطع الرخام التالفة (التي بها تسوس) وتركيبها مرة اخرى مع مراعات نسب التمدد وتغيير الاكليرك وتزويد الاضاءة وتوفير تهوية جيدة لشفط الحرارة الناتجة من الاضاءة
بخصوص السلالم يتم اعادة تقوية الشاسية الحديدي وتركيب الرخام مرة اخرى بشكل سليم وتركيب الوزر بطريقة جيدة ومراعات نسب التمدد الحالي
سابعاً : أعمال الصحي
يتم صيانة جميع الحمامات وتركيب اللازم وتشغيل الساونا والجاكوزي وتركيب طلمبة غاطس بقدرة اعلى ونوصي بعمل خزانات مياة ومحطة معالجة وموتور لرفع الضغط المطلوب لتغذية المبنى بجودة عالية
ثامناً : بند الدهانات
يتم اعادة الدهانات الداخلية وترميموترميم المناطق المرادة بعد انتهاء الاعمال ووجدنا تريحات بالمحارة في الواجهه الخارجية وذلك يلزم معالجة هذة الشروخ ودهان المناطق اللازمة
تاسعاً : بند السيكوريت يتم تغيير جميع الزجاج بالتراسات والروف وتركيبه بالطريقة الجيدة والامنة للاستخدام
عاشراً : بند قطاعات الالومنتال يتم صيانتها بعد الانتهاء من جميع البنود السابقة وتنظيف الموقع بالكامل
الحادي عشر : الدفايات يتم صيانة الدفايات وتشغيلها بكفاءة عالية
| اولاً : البنود الخاضعة لأشرافنا الفني والاداري فقط | |||
| م | البند | الوحدة | القيمة |
| 1 | أعمال الكاميرات والشبكات مرفق عرض تفصيلي مقدم من الشركة المنفذة وبه مواصفات للاجهزة وشامل اسعارها واسعار التركيبات ايضاً | 1 | |
| 2 | المصاعد : مرفق عرض مقدم من الشركة المنفذة وبه المواصفة و أسعار الخامات والتركيب لعدد مصعد افراد واحد و مصعد طعام |
1 1 |
|
| 3 | التكييفات : مرفق عرض من الشركة المنفذة وبه مواصفة لنوع الكباسات وقدراتها والسعر شامل التركيب | 11 | |
| 4 | الاشراف: الفني والاداري يضاف 5% قيمة اشراف فني واداري للشركة على اجمالي تكلفة الثلاث بنود السابقة | 3 | |
| الاجـمـــــالي | |||
| 5 | يتم تحديد تكلفة هذا البند بعد الانتهاء من تجهيز الشبكات وتشغيل جميع البنود الخاضعة لنظام الـهوم اوتوميشن ويتم اضافة 5% الاشراف الفني والاداري لهذا البند | ||
| ثانياً : البنود التنفيذية للشركة | |||
| م | البند | الوحدة | القيمة |
| 1 | بند الرخام : يشمل فك الرخام وتركيبة مرة اخرى حسب المواصفات الفنية المتبعة غير شامل اي خامات وهذا السعر للتركيب فقط |
م2 | |
| 2 | بند الباركية : يشمل فك الباركية وتركيبه وعزله ودهانه حسب المواصفات المتبعة غير شامل اي خامات تكون مسئولية المالك | م2 | |
| 3 | بند الصحي والدفايات يشمل اعادة تشغيل جميع الحمامات والمطبخ وتركيب موتور رفع وتركيب وحدات الساونا و صيانة الدفايات وتشغيلها بكفاءة عالية وصيانة جميع مخارج الصرف مرفق مع العرض كشف للخامات المطلوبة ومواصفاتها – هذا البند مصنعيات فقط |
||
| 4 | اعمال الدهانات : يشمل دهان جميع الحوائط لإعادة مظهرها وبالالوان المتفق عليها وترميم الاصلاحات ويشمل التنفيذ خامات و مصنعيات داخلي بخامات بتك مصر عالية الجودة بضمان خمس سنوات يشمل عمل اصلاحات الشروخ الخارجية للوجهه ودهانها بالمادة حسب المواصفه المطلوبه لاعادة الشكل المرغوب للواجهه |
م2
م2 |
|
| 5 | الزجاج السيكوريت: يشمل فك وتركيب اسوار التراسات والروف زجاج جريش حسب المقاسات المطلوبة | م2 قطعة مستقيمة م2 دوران |
|
| 6 | اعمال صيانة قطاعات اللامنتال يشمل مراجعة الابواب والشبابيك وعمل اللازم وتركيب الزجاج واعادتة الي كفاءتة يتم تحديد التكلفة بعد الانتهاء من تنفيذ جميع البنود |
||
| 7 | اعمال الكهرباء: يشمل اعمال صيانة لجميع وحدات الانارة وتشغيل سيستم وحدات الساونا والجاكوزي وتغيير الانارة التلفة لاعادة كفائتها وجودتها | صيانة فقط | |
| يتم اضافة 10% على الاعمال التنفيذية نسبة اشراف الفني والمتابعة الادارية للتسليم | |||
| نظام التعاقد يتم عمل عقد به بنود تفصيلية لكل بند وشروط الاستلام ومواعيد استلام كل بند على حدى |
|||
| نظام الدفع يتم دفع دفعة تعاقد عند توقيع العقد 25% من اجمالي الاعمال التنفيذية للشركة |
|||
| الاعمال الخاضعة للاشراف يتم تقدير المحاسبة على حسب نظام كل عرض مقدم من الشركات على حدى يضاف لها نسبة اشراف الشركة | |||
| باقي الدفعات يتم دفعها حسب مراحل التنفيذ وكميات الامتار المنفذة لكل بند | |||
| كشف خامات الصحي | |||
| م | الصنف | العدد | الوحدة |
| 1 | سديري ايديال | 6 | |
| 2 | محبس زاوية | 30 | نصف بوصة |
| 3 | جلبة تطويل نيكل ايطالي | 50 | نصف بوصة |
| 4 | سيلكون | 5 | |
| 5 | وش محبس | 40 | |
| 6 | نيل نيكل | 10 | |
| 7 | واصلة 40 | 10 | |
| 8 | جاك سونا بخار | 9 | |
| 9 | تيه نيكل | 5 | |
| 10 | كيس جوانات | 1 | نصف بوصة |
| 11 | كيس جوانات | 1 | ¾ بوصة |
| 12 | كيس جوانات | 1 | بوصة |
| 13 | جوان لاكور | 15 | بوصة |
| 14 | كيعان لحام | 10 | ¾ بوصة |
| 15 | حنفية غسالة | 10 | |
| 16 | كوع بسن | 10 | ¾ × ½ |
| 17 | واصلة | 10 | ½ × 3/8 |
| 18 | طقم مسمار قواعد | 5 | |
| 19 | طابق تاتش للاحواض الوان حسب الديكور | 10 | |
| 20 | احواض اوفيس | ||
| 21 | خلاطات اوفيس | ||
| 22 | طقم حمام الضيوف | ||
| 23 | ماكينة خلط الماء للخلاط المتكلم | 1 | |
| 24 | سيفون سوستة لون فضي اعلى ماركة | 10 | ½ بوصة1 |
| 25 | ماكينة ساونا | 1 | |
| 26 | ماتور لرفع المياة وزيادة الضغط | 1 | 2 حصان |
| 27 | سويتش بارد للتحكم | 1 | |
| 28 | ادكتور بسن خارجي | 2 | بوصة |
| 29 | ادكتور بسن داخلي | 3 | بوصة |
| 30 | شيك بالف | 1 | بوصة |
| 31 | محبس بلاكور | 1 | بوصة |
| 32 | محبس بلاكور | 1 | 50مم |
| 33 | جلب لحام | 7 | بوصة |
| 34 | تيه | 1 | مم50×بوصة |
| 35 | بوش بوصة × نصف بوصة | 1 | ½ بوصة |
| 36 | تيه بسن | 1 | بوصة |
| 37 | تيه اكوا ثرم | 3 | بوصة |
| 38 | كوع اكوا ثرم | 10 | بوصة |
| 39 | ماسورة اكوا ثرم | 1 | بوصة |
| 40 | بوش حديد | 1 | 50/32 |
| 41 | جلبة بسن بلاكور 50 مم | 1 | 50مم |
| 42 | نبل حديد | 5 | بوصة |
| 43 | استوبه | ½ ك | ك |
| 44 | بكرة تفلون | 15 | |
| 45 | طلمبة غاطس 10 حصان و اللوحة مؤقتة | ||
| 46 | وحدة معالجة (فلتر) |